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全国楼市将持续走跌 双流直降2000元/平

2014-10-28 18:08| 发布者: admin| 查看: 2177| 评论: 0

摘要: 数据显示,9月份70个大中城市新房价格环比全部停涨,二手房价格环比全部下降。与此同时,在政策环境利好的刺激下,消费者入市意愿正在缓慢复苏,市场成交维持10月以来的回升态势。 ...

新浪房产 (编辑 鹏颖)10月24日,国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,9月份70个大中城市新房价格环比全部停涨,二手房价格环比全部下降。与此同时,在政策环境利好的刺激下,消费者入市意愿正在缓慢复苏,市场成交维持10月以来的回升态势。分析人士表示,在开发商力抓营销节点和限购限贷政策全面松绑的双重作用下,楼市出现回暖迹象,但楼市是否就此由下行变上扬还待进一步观察。

房价继续下跌

成交的回升,并没有传导到房价走势上。国家统计局发布的数据显示,9月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅1.0%,延续了5月份开始的下跌态势,但跌幅有所收窄,相比8月跌幅缩小了0.2个百分点。而同比跌幅1.2%,这是今年以来首次出现房价指数同比下滑的现象。

国家统计局的数据印证了这一点,从5月开始70城中房价环比下跌城市数超过上涨城市数开始,至9月份下跌城市数不断增加,直至9月69城下跌1城持平,房价已经趋于年内低点。

9月末,商品房待售面积57148万平方米,比8月末增加988万平方米,对于房企来说,因为市场还处于企稳过程中,库存继续积压,如此库存压力之下,涨价可能不大。

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